Willem Hedastraat 32

Alkmaar, Willem Hedastraat 32

Fantastisch wonen is het in deze, geschakelde STADSVILLA met inpandige GARAGE! De woning biedt u veel woonruimte (ca. 190 m2 woonopp. incl. garage), zowel op de begane grond als op beide verdiepingen. Achter de woning ligt een prima achtertuin (ca. 10x10m) op het ZO. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging nabij uitvalswegen, winkels en voorzieningen in het Hoefplan. De binnenstad, het NS-station en diverse scholen liggen op korte fietsafstand. De woning is gelegen in een doodlopende straat met eigen parkeerplaats voor de deur. Kortom een ideale en vooral comfortabele gezinswoning!

INDELING
Begane grond
Entree met meterkast, royale hal met luxe toiletruimte en garderobe. Toegang tot de inpandig bereikbare garage. Zeer royale woonkamer met vaste kast en open keuken (ca. 70m2). De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en is er nog een tuinkamer (achter de garage) met deur naar de achtertuin. De begane grond is v.v. een eiken vloer en gestuukte wanden (spachtelputz). De keuken is geplaatst aan de straatzijde en biedt zicht in de straat. Moderne keuken in L-vormige opstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. De inpandige garage is v.v. verwarming en elektra en keurig afgewerkt met een plavuizen vloer.

1e Verdieping
Overloop. Riante ouderslaapkamer (ca. 15m2) aan de achterzijde (evt. 2 kamers van te maken). Twee slaapkamers (beide ca. 15m2) en moderne badkamer welke is v.v. douchecabine, ligbad en wastafel. Aparte toiletruimte. De gehele verdieping is v.v. gestuukte wanden.

2e Verdieping
Overloop. Ruime (4e) slaapkamer (ca. 15 m2) en aparte wasruimte v.v. wasmachine-aansluiting en opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
-Inhoud van ca. 680 m3, woonoppervlakte ca. 190 m2 (incl. garage van ca. 25m2).
-Perceelopp. 266m2.
-De achtertuin is gelegen op zuidoosten en biedt u de gehele dag zon.
-Het winkelcentrum de Hoef en stadscentrum zijn op korte afstand gelegen.
-Evt. geschikt voor wonen met werkplek aan huis.

Aanvaarding: in overleg

Interview verkoper(s)

1. Wat vind je bijzonder aan je woning?

De royale woonruimte in de nabije omgeving van het centrum van Alkmaar (5 minuten fietsen en je zit op het Waagplein).


2. Wat kun je vertellen over de (woon)omgeving?

Doodlopende straat en daardoor heel rustig en een buitengevoel.Nieuwbouw, dus de komende jaren nog geen onderhoudskosten, een groot huis met een heel ruime garage, ideaal voor een groot gezin.


3. Wat zijn de pluspunten van de woning?

De woning is zeer goed geïsoleerd. Geen geluidsoverlast. Voor en achter een heerlijke tuin, ondanks dat je dicht bij het centrum zit.


4. Wie wonen er naast jullie?

Aan de ene kant een vrouw met 2 kinderen in de leeftijd van ongeveer 15/16 jaar en aan de andere kant een gezin, met 2 dochters in de leeftijd van 11/14 jaar.



5. Zijn er nog andere zaken te melden die voor een koper interessant zijn?

Alle faciliteiten op loopafstand bij de hand.