Lijsterbeslaan 37

Heerlijk wonen doet u in deze HOEKWONING met GARAGE, en eigen oprit. De woning heeft door de hoekligging een royaal perceeloppervlakte van 275m2. De ligging is prima aan de rand van Oudorp vlakbij winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en uitvalswegen. De fraaie achter- zij- en voortuin, biedt u veel privacy en volop zon! Voor de garage (3 x 9 mtr) is een eigen parkeerplaats voor 1 auto gelegen. De woning beschikt thans over 3 slaapkamers, echter kan er zeer eenvoudig een extra slaapkamer worden gemaakt. Echt een prima woning Door de royale inhoud van de woning is deze uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Begane grond
Entree, hal met opstelling meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Mooie (doorzon) woonkamer welke is v.v. een parketvloer (Afzelia) en een ruime bergkast. Vanuit de woonkamer is er een fraai en groen uitzicht in de straat. Deur naar de achtertuin. De, open moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is v.v. enkele inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Achter in de tuin is de stenen garage gelegen welke is v.v. elektra. De diepe garage is geschikt voor het stallen van zowel een auto als fietsen.

Eerste verdieping
Ruime overloop, thans 2 royale slaapkamers, voorheen waren dit er drie, dit is eenvoudig weer in de bestaande toestand terug te brengen. Vaste kastenwanden in beide slaapkamers en op overloop. Badkamer met Granito vloer, douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling CV ketel (Nefit Ecomline 1995) en diverse bergruimten. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1970, inhoud:ca. 325m3 (excl. garage), perceelopp.275m2, woonopp. ca. 120m2.
-De fraaie tuin, met achterom, biedt u volop zon en privacy.
-De ruime stenen garage biedt volop extra ruimte voor een hobbyist.
-De woning is gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen en voorzieningen.

Aanvaarding in overleg.

Interview verkoper(s)
1.Wat vind je bijzonder aan je woning?
Het bijzondere of prettige aan onze woning is m.i. de redelijke mate van privacy die je hebt vanwege het feit dat het een hoekwoning betreft.

2.Wat kun je vertellen over de (woon)omgeving?
Winkels op 5 min. loopafstand, scholen dichtbij en niet te vergeten het natuurgebied de polder Oudorperhout.

3.Wat zijn de pluspunten van de woning?
Ligging van de woning naast natuurgebied, tuin rondom plus parkeerplaats op eigen grond voor de garage.

4.Zijn er nog andere zaken te melden die voor een koper interessant zijn?
Woning ligt dicht bij de uitvalswegen van Oudorp.