Korte Lyceumstraat 13

Deze ruim bemeten, karakteristieke ERKERWONING is zeer gunstig gelegen aan de zonnige kant van de straat en beschikt over een diepe achtertuin van ca. 20m welke is gelegen op het Zuiden. De woning is in 2002 aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor er nu een mooie tuinkamer is ontstaan. In de achtertuin staat tevens nog een houten chalet / tuinhuis (2010) en is er een achterom. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers. De ligging van de woning is prachtig in een rustige straat maar toch op korte loopafstand van de binnenstad. Laat u eens verrassen door deze ideale gezinswoning en maak een afspraak voor een bezichtiging!


Begane grond

Entree, tochtportaal met meterkast en stenen vloer, hal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de kelderkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De woonkamer is v.v. erker met authentiek glas-in-lood en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken heeft thans een rechte keukenopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u de veranda in en vervolgens de aangebouwde tuinkamer. Deze royale ruimte (ca. 3 x 6m) is thans in gebruik als eetkamer. De eetkamer heeft een tweetal vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. De veranda is v.v. harmonica deuren naar de achtertuin.


1e verdieping

Overloop. 3 slaapkamers waarvan twee royaal, 1 kleinere (werk)kamer aan de achterzijde van de woning welke tevens toegang biedt tot het grote balkon. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een erker en vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon over de breedte van de woning. Eenvoudige badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping.


2e verdieping

Overloop met kleine dakkapel aan de voorzijde en opstelling van de recent geplaatste CV-combiketel (nov.’10). Ruime 4e slaapkamer met een breed dakkapel aan de voorzijde en extra groot dakkapel aan de achterzijde van de woning.


Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 1935. Perceelopp. 204m2. Inhoud: ca. 390m3. Woonopp. ca. 130m2.

-De woning is in 2002 aan de achterzijde flink uitgebouwd (ca. 55m3)

-De gehele woning is v.v. isolatieglas en dakisolatie.

-Parkeren in de straat via vergunninghouders parkeren.

-Het betreft hier een keurig onderhouden woning.


Aanvaarding in overleg.